Моя RSS-Лента

Экспертиза полноты и качества проектной документации

Sat, 04 Jun 2016 11:11:36 +0000

От качества проектной документации, от полноты ее комплектации и правильности оформления, зависит беспрепятственность в получении всех необходимых согласований, за которыми можно начинать проект реализовывать. Проверить качество пакета документов и его полноту можно, проведя экспертизу.

Экспертиза включает в себя следующие мероприятия:

1. Проверку комплектности пакета документов;
2. Проверку соответствия пакета документов нормативным требованиям, техническим регламентам;
3. Рабочая документация проверяется на соответствие нормативам СПДС, принятым на территории Российской Федерации;
4. Проверку наличия всех данных, на основе которых составлялся проект;
5. Проверку проекта на соответствия предполагаемым суммам инвестиций в него;
6. Проверку соответствия готового проекта заданию на проектирование, полученному проектной организацией от заказчика пакета документов;
7. Проверку соответствия пакета документам обычным СНиП, государственным стандартам строительства и проектирования в нашей стране.

Во время проведения такой экспертизы, дается оценка целесообразности будущего строительства, проверяется эффективность и целесообразность проектных решений, принятых в документах, эффективность используемых технологий.

Проверяется экономическая целесообразность использования тех или иных строительных конструкций, строительных материалов, с точки зрения целей, которые преследует будущее строительство.

Возможно, будущий объект не стоит тех средств, которые в него собираются вложить, либо период окупаемости будет слишком высок, поэтому, все проектные решения должны быть технически и экономически обоснованы, и здание должно отвечать требованиям безопасности, надежности в эксплуатации и долговечности.

Проведение экспертизы проекта, на его полноту и качество составления, завершают составлением экспертного заключения. Такое заключение составляется в любом случае. Составляется оно, при положительном отношении экспертов к проекту, а также, обязательно составляется отрицательное заключение.

В отрицательном заключении перечисляются недостатки, не позволяющие использовать проект по его назначению, без предварительной доработки. Экспертное заключение вступает в юридическую силу, после его подписания экспертами и руководителем экспертной организации.

Если заключение имеет положительный характер, то данный проект получает разрешение на воплощение в жизнь.

Контакты

Sat, 04 Jun 2016 11:11:36 +0000

Стройпитерпроект

г. Санкт-Петербург, ул. Киевская, 5

+7-951-532-17-10

piterproekt@inbox.ru

Услуги проектирования

Sat, 04 Jun 2016 11:11:36 +0000

Наша компания широко занимается услугами в области проектирования сооружений, зданий и инженерных систем различного назначения и сложности.

Мы работаем в проектировании объектов промышленного, гражданского строительства, создаем проекты на строительство автомобильных магистралей, парковок, стоянок, газопроводящих трубопроводов.

Всегда доступная стоимость услуг, качество наших проектов, легко проходящих независимую строительно-техническую экспертизу проектной документации, создает удобные и выгодные условия сотрудничества с нами.

Кроме качества и уникальности наших проектов, мы гарантируем осуществление авторского надзора за его исполнением, во время реализации проекта.

Функциональное назначение будущего объекта не имеет принципиального значения. Мы разрабатываем проекты на промышленные здания, жилые, социальные и торговые объекты, складские помещения, поликлиники и больницы.

Проектирование любого объекта состоит из нескольких основных этапов, в частности:

1. Совместное создание технического задания на проектирование;
2. Исследование участка будущей застройки, с проведением всего комплекса инженерных изысканий;
3. Разработка эскизного проекта или создание макета будущего объекта, с использованием 3D технологий;
4. Разработка полного пакета проектной документации;
5. Согласование проекта в органах государственного надзора за строительством;
6. Экспертиза готового пакета проектной документации.

Сотрудничество с нашей компанией позволяет заказчику услуги использовать последние достижения в области проектирования, которые только возможны в нашей стране. За плечами каждого нашего сотрудника имеются десятки, уже реализованных проектов. Это еще раз подтверждает наш профессиональный уровень.

Для компании не существует первоочередных проектов и проектов малозначимых. К каждому заказчику услуги свой индивидуальный подход. С каждым заключается отдельный договор, все условия которого соблюдаются неукоснительно. Стоимость и договорные сроки работы всегда соблюдаются.

Типовые проекты в строительстве

Sat, 04 Jun 2016 11:11:35 +0000

В современном строительстве типовые проекты составляют около 40%. Типовой проект представляет экономичный и компактный дом. Такой небольшой коттедж сегодня можно строить по цене около 300 $ за квадрат.

Это будет строение из газобетонных блоков, имеющее простую двускатную крышу, без особых изысков. Площадь дома составит 150 кв. м.

При правильном расчете площадей, такого дома вполне хватит для того, чтобы в нем комфортно проживала семья из 4-х человек.

Сегодня существуют варианты проектов на типовые коттеджи с минимальным количеством неиспользуемого пространства (холлы, коридоры и т.п.).

Есть экономичные дома с рациональной планировкой, где большая экономия средств происходит за счет решения возведения перекрытий.

Полы первого этажа укладываются по грунту, а второго – по деревянным балкам. Такие предложения пользуются наибольшим спросом.

Самым дешевым вариантом фундамента считается сборный ленточный и монолитный неглубокого заложения. Стены в таких домах следует возводить из кирпича или газобетона.

Может использоваться каркасное строительство стен. Несложная кровля выполняется из мягкой черепицы или металлочерепицы. Простенькая планировка, скромная общая площадь – это признаки недорогого дома.

Можно фасад отделать кирпичом или штукатуркой. Неплохо использовать для отделки бетонную стену, для опалубки которой использовалась дорогая древесина. Такую стену можно просто покрасить, без дополнительных облицовочных работ.

Чтобы подобный коттедж экономно отделать изнутри, нужно пользоваться гипсокартоном и водоэмульсионными красками. Достаточно выделить один участок стены, а остальную поверхность просто покрасить.

В такой комнате желательно расставить минимум мебели и акцентировать внимание на каком-либо главном предмете. Получится стильно.

О компании

Sat, 04 Jun 2016 11:11:35 +0000

Комплексный подход к задачам, стоящим перед заказчиком наших проектных услуг – это отличительная особенность работы с нашей компанией. Ничего не меняет в этом подходе сложность задач, которые нам ставятся.

Любой, обратившийся к нам за профессиональной помощью, может не сомневаться в получении оптимальных проектных решений по задачам, поставленным нашим специалистам. Все проекты всегда соответствуют требованиям заказчика услуги и строительным нормам и правилам.

Каждый проект без труда проходит независимую экспертизу проектной документации, на которую он обязательно поступает. Ни один проект не получил отрицательного заключения.

Перечень достоинств работы с нами:

1. Индивидуальная работа с каждым заказом;
2. Использование последних достижений в области проектирования;
3. Всегда приемлемая стоимость наших услуг;
4. Возможность доработки и переработки проекта по условиям заказчика услуги;
5. Проведение бесплатных консультаций, с целью выработки совместного решения проблемы Заказчика;
6. Оказание бесплатных услуг по авторскому надзору за соблюдением проектных положений.

Оптимальности и скорости обслуживания, во многом, способствует использование современного программного обеспечения, как отечественного, так и зарубежного. При создании макета будущего объекта, широко используются 3D технологии.

Это распространяется на создание любого проекта, на любое здание или сооружение, вне зависимости от его функционального назначения.

Внимательное отношение к каждому заказу позволяет получить проект, который будет удовлетворять запросы и финансовые возможности любого нашего заказчика, любая бизнес-идея которого будет воплощена в жизнь.

Наша цель – приумножение материального состояния нашего клиента и безопасность, в эксплуатации будущего объекта.

Проектирование объектов различного назначения

Sat, 04 Jun 2016 11:11:35 +0000

Концепция строительства любого объекта всегда заложена в проекте на него.

Основными элементами концепции следует считать следующее:

1. Назначение объекта;
2. Тип объекта (жилой объект, коммерческий объект, хозяйственная постройка, гараж, складское помещение и так далее);
3. Уровень детализации проекта.

Проектирование объекта является обязательным условием для получения разрешения на начало строительства. Это не зависит от назначения объекта и его масштаба. Кроме этого, все проекты, реализуемые в черте города, обязательно должны пройти государственную или независимую экспертизу.

Сам процесс проектирования можно разделить на три основные стадии:

1. Разработка концепции будущего объекта, и создание эскизного проекта;
2. Разработка проектной документации;
3. Разработка детализированной рабочей документации для исполнителей работ.

Даже при создании небольшого проекта на стандартное здание, от проектировщиков требуется внимание и максимальная отдача, поэтому, планирование обычной пристройки к частному дому требует вмешательства специалистов проектного дела.

На небольшой проект, специалисты помогут заказчику услуги составить и сметную документацию, благодаря которой он сможет оценить размеры будущих расходов и собственные финансовые возможности.

Самостоятельное проектирование, без привлечения специализированных компаний, может закончиться штрафными санкциями со стороны государственных органов технического надзора за строительством.

Проектирование систем отопления

Sat, 04 Jun 2016 11:11:34 +0000

Чтобы провести проектирование системы отопления помещения можно воспользоваться одним из двух методов.

Первый и наиболее распространенный - это графический метод. При нем будущая система прорисовывается на бумаге в виде чертежей, эскизов, схем, графиков и таблиц.

Сделать это можно при помощи карандаша и линейки, применив знания начертательной геометрии или воспользовавшись новыми технологиями. Благо, сейчас разработчики программного обеспечения для компьютерной техники создали немало удобных программ, облегчающих труд чертежника.

Популярен данный метод благодаря своей простоте, доступности и небольшим затратам. К минусам можно отнести отсутствие наглядности. Человеку, далекому от азов черчения, непросто представить будущую систему, особенно если были применены сложные архитектурные конфигурации.

Модельно-макетный метод устраняет недостаток графического метода, он помогает увидеть, хоть и в миниатюре, но все же объемные макеты элементов системы отопления, объеденные между собой.

Помимо наглядности этот метод дает возможность без особых усилий перепланировать систему, изменив местоположение ее элементов, оценив при этом различные варианты компоновки. Используя этот метод, можно в короткие сроки найти наиболее подходящий вариант компоновки.

При этом он позволяет оценить его влияние на интерьер помещения. Также на макете сразу видны все возможные просчеты и нестыковки, которые следует устранить. К минусам этого метода относится - трудоемкость процесса изготовления самих макетов, что обуславливает его более высокую стоимость в сравнении с графическим методом.

Представленные выше методы являются базовыми, но не единственными. Современные технологии, активно внедряемые в строительство, в том числе и в проектирование, стерли четкие границы между основными методами. Компьютерная графика дает возможность строить объемные модели, не прибегая к макетам.

В нашей стране привыкли работать, так сказать, по старинке, и неохотно пользуются современными разработками. Но наша компания входит в число тех немногих, которые внедряют все существующие современные технологии.

А это, в свою очередь, дает возможность специалистам нашей компании в кратчайшие сроки выполнять любые заказы по проектированию систем отопления качественно и в кротчайший срок.

Проектирование систем водоснабжения и канализации

Sat, 04 Jun 2016 11:11:34 +0000

Если смотреть с точки зрения лингвистики, то лучшего антонима к слову «водопровод», чем слово «канализация» не подобрать. Но инженеры знают, что эти две системы сильно взаимосвязаны между собой и проектироваться должны параллельно.

Взаимосвязь двух этих систем состоит в том, что канализация должна обеспечить отвод всего объема воды подведенного водопроводом. Помимо прочего, следует учитывать, так называемые внешние объемы, это ливневые стоки, а также объемы жидкости, которые могут поступить в проектируемые помещения из других источников.

Особенностью проектирования канализации являются экологические нормативы. Суть отвода сточных вод - не только в их удалении из здания, но и обеспечение их очистки и недопущения загрязнения окружающей среды.

Но как бы не важна была канализационная система, ее проектируют уже после водопровода. Для того чтобы правильно засчитать систему водоснабжения, нужно очень много разнообразной информации, начиная от того, какие функции будет выполнять здание, для которого создается проект, и заканчивая знанием ГОСТов и СНиПов, в которых утверждены нормы подачи воды (для обеспечения санитарных и противопожарных норм).

В проекте водопровода и канализации, помимо выполнения основных функций, следует продумать такие моменты, как долговечность системы и ремонтопригодность. Зачатую эти моменты плохо продумываются разработчиками, что в итоге приносит немало хлопот людям, которые в дальнейшем эксплуатируют здание.

Чтобы получить качественный проект водопровода и канализации не следует экономить на проекте. Зачастую в целях экономии заказчики обращаются к услугам организаций, не способных создать полноценный проект.

Случается, что работы по сооружению водных коммуникаций ведутся и вовсе без всякого проекта, а по завершению работ проект делается уже по готовым сетям. Но такие проекты не пропустит не одна из контролирующих организаций, и сдать в дальнейшем сети в эксплуатацию будет невозможно.

Чтобы не совершать ошибки, прописанные еще в народном фольклоре, и не платить дважды за скупость, следует обращаться в проверенные компании, способные качественно осуществить проектирование водных коммуникаций.

Одной из лучших организаций в этой сфере является наша компания. Подтверждением тому служит наш многолетний опыт работы по созданию подобных проектов, положительные отзывы клиентов и сами системы, спроектированные нашими специалистами.

Проектирование металлоконструкций

Sat, 04 Jun 2016 11:11:34 +0000

Металлоконструкциями называют готовые строительные элементы, выполненные из черных, цветных металлов или их сплавов. Из металла изготавливают балки перекрытия, ригеля, опоры, траверсы, уголки, швеллеры и так далее.

Основным преимуществом работы с металлическими конструкциями является скорость монтажа и строительства в целом. Кроме этого, такое сооружение отличается существенной прочностью, в сочетании с легкостью.

Скорость строительства обеспечивается тем, что большинство элементов объекта изготовлены в заводских условиях, а на строительной площадке осуществляется только их сборка и монтаж. Однако, такое строительство и монтаж невозможны, без существования правил монтажа и строительства в целом.

Для описания этих правил и существует проект. Металлоконструкции получили широкое применение на строительстве объектов любого назначения. Их применяют в промышленном и гражданском строительстве. Из них строят склады и магазины.

Если заказчику необходим проект на капитальное строительство объекта любого функционального назначения, ему следует посмотреть проекты из металлоконструкций. Он всегда сможет подобрать себе что-нибудь подходящее.

Если необходим индивидуальный проект, лучше обратиться к помощи профессиональных проектировщиков, умеющих работать с металлическими конструкциями, имеющих необходимый опыт создания таких проектов. Только профессионал правильно подсчитает работу конструкции в различных условиях ее эксплуатации, например, в условиях эксплуатации при пониженных температурах, при воздействии весовых, ветровых и других динамических нагрузок, выполнит необходимые временные расчеты на усталость материала.

Для проектирования объектов из металлоконструкций, существуют специальные нормативные документы, в которых учитываются особенности такого проектирования. Соблюдение этих норм гарантирует клиенту прочное здание, отвечающее всем нормативам и регламентам безопасности, как и его отдельные элементы.

Проектировщики обязаны учесть эксплуатационные условия, действующие и возможные динамические нагрузки. Профессиональный проектировщик является гарантом качества проекта, гарантом своевременности создания пакета проектных документов, что прописывается в договоре с клиентом.

Проектирование

Sat, 04 Jun 2016 11:11:33 +0000

Ни одну задумку в сфере строительства невозможно реализовать без создания ее детализированного проекта. Последние создаются с использованием архитектурно-строительного проектирования.

Основными принципами проектирования являются:

- разработка оптимальных условий проведения технологического процесса строительства объекта;
- внедрение энергосберегающих и передовых технологий строительства;
- обеспечение минимальных затрат на реализацию проекта.

Архитектурное проектирование призвано решить следующие задачи:

- обеспечение расчетной прочности и устойчивости объектов с учетом всех нагрузок, как при эксплуатации, так и при монтаже, а также от внешних нагрузок (осадков, ветровой нагрузки, температурных перепадов, обледенения, сейсмической активности);
- защита конструкций объекта от агрессивных внешних факторов (природных и техногенных);
- соблюдение противопожарных и санитарных норм;
- создание комфортных и уютных условий для лиц, которые будут эксплуатировать проектируемый объект;
- простота реализации проекта.

Поиск оптимальных решений для выполнения всех задач очень трудоемкий. Для подбора оптимального варианта требуется проведения большого объема работ с привлечением высококвалифицированных специалистов. Если доверить решение вышеперечисленных задач дилетантам, то это может поставить под угрозу создание проектируемого здания.

Специалисты, задействованные на создании архитектурного проекта, должны не просто найти пути решения поставленных задач, а грамотно изложить их в соответствующих документах, из которых и складывается проект.

Данные документы: чертежи, схемы, спецификации, сметы, пояснительные записки, должны пройти проверку и согласование в контролирующих органах и соответствовать всем строительным нормам, прописанным в ГОСТах и СНиПах. Отклонение от существующих стандартов сделает невозможным введение в эксплуатацию возведенного объекта.

Специалисты нашей компании решают все задачи архитектурного проектирования с соблюдением его принципов, добиваясь высокого качества проекта. Работы по проектированию проводятся в кротчайшие сроки, а по их завершению заказчик получает полный пакет документов, прошедших все стадии согласования, что дает возможность немедленно приступить к реализации проекта. Наша компания способна воплотить в жизнь любые пожелания клиента, уместив их в рамки его бюджета.

Проектирование систем электроснабжения

Sat, 04 Jun 2016 11:11:33 +0000

Хорошо спроектированная электрическая сеть дает возможность быстро и без проблем провести ее монтаж и сдать в эксплуатацию. Но с учетом сложности процесса проектировки данных сетей справиться с задачей могут только люди, имеющие большой опыт и хорошую квалификацию в этом деле.

Ошибки в расчетах сети могут повлиять на стабильность и бесперебойность работы электросети. Любая неучтенная, на первый взгляд, мелочь - может парализовать подачу электричества к объекту. Для выявления ошибок, допущенных при проектировании, может уйти большое количество средств и времени.

Довольно часто случается, что просчеты разработчиков могут создать аварийные ситуации, способные парализовать работу электросетей не только объекта, для которого проектировались, но и работу сетей всего района где находится объект.

Чтобы избежать ошибок, стоит скрупулезно подходить к процессу проектирования, не упустить ни один из его этапов.

Всего существует пять основных этапа:

- анализ, изучение документации, отображающей технические аспекты объекта и его балансовую принадлежность, а также эксплуатационные характеристики;
- разработка и расчет предварительной схемы электросети;
- создание итогового варианта проекта с учетом всех особенностей объекта и пожеланий заказчика, а также с заложенным запасом для возможной модернизации;
- контрольный анализ проекта, подбор оптимальных технических решений для его воплощения;
- проверка проекта на соответствие действующим нормативным документам и утверждение его в контролирующих организациях.

Каждый их этих этапов требует привлечения различных специалистов. Оптимальным вариантом является заказ проекта электрической энергосети в компании, которая способна осуществить все этапы своими силами.

В которой достаточно квалифицированных кадров и которая осуществила проектирование не одой сотни сетей. К таким организациям относится наша компания. Мы оказываем услуги по проектированию сетей электроснабжения любой сложности, делаем это в короткие сроки, на высоком уровне и с гарантией качества.

Наша компания работает на рынке довольно длительный период времени. За это время мы завоевали репутацию надежного партнера. Лучшим показателем качества работы наших специалистов является факт отсутствия случаев, когда спроектированные ими системы энергоснабжения не были введены в эксплуатацию.

Проектирование систем пожаротушения

Sat, 04 Jun 2016 11:11:33 +0000

Каждая система пожаротушения индивидуальна. С учетом большого количества факторов, которые следует учитывать при их проектировке, создать универсальный вариант невозможно.

Проектирование системы пожаротушения стартует со сбора и анализа информации об объекте, на котором будет осуществляться ее внедрение.

Основные моменты, которые подлежат анализу - это класс пожаробезопасности и площадь помещения, для которого проектируется система. Исходя из этого выбирается вещество, которое будет использоваться для тушения возгораний и определяется его необходимый объем. Это может быть вода, пена, углекислый газ, хладон, противопожарный порошок или аэрозоль.

Каждое вещество, используемое в системе пожаротушения, выдвигает свои условия к элементам, предназначенным для его распыления, транспортировки и хранения.

Системы, в которых используется вода, не могут правильно функционировать в помещениях, где температура может опускаться ниже нуля или вне помещений.

Противопожарный порошок требует особого типа распылителей, а углекислый газ невозможно использовать в помещениях, которые не подаются герметизации в случае возгорания.

Далее проводятся расчеты, которые показывают, какие объемы вещества, используемого в случае возгорания, необходимо иметь в резерве, чтобы качественно провести тушение. И за какое время, и на какие расстояния его необходимо переместить для проведения распыления.

Так постепенно от анализа проектировщики переходят к выбору отдельных узлов и поэтапно увязывают их между собой, создают систему.

Спроектированная система пожаротушения, после того как она была создана и зафиксирована на бумаге или электронном носителе, должна пройти большое количество согласований, которые необходимо проводить с надзорными органами различных уровней.

В большинстве случаев – время, затраченное на согласование, в несколько раз превышает время, которое уходит на все другие этапы.

Проектировкой систем пожаротушения сейчас занимаются многие организации. Но наша компания выгодно отличается на их фоне тем, что избавляет заказчика от необходимости самому проходить некоторые этапы проектирования, а предоставляет ему проекты под ключ.

Также благодаря высокому исполнительскому классу, специалистов нашей компании могут осуществить проектирование системы пожаротушения в очень короткие сроки, сохранив на высоком уровне качество проекта.